英國房東納稅申報（2023至2024財政年度）
英國房東納稅申報 (2023至2024財政年度) 繳納低於限額者電子申報須於12月30日前。
英國房東的稅務責任包括報稅及或繳納國民保險，了解相關時間表至關重要。
以下是一些關鍵要點：
如果你的出租收入超過£1,000，你必須在該日期前報稅。值得注意的是，如果你的出租收入超過£3,000，你則可能必須提交紙本自我評估稅表。然而，這一要求不適用於擁有英國物業的海外房東。此外，房東需要在每個稅務年度結束後的截止日期前電子申報報稅表，這同樣是每年的1月31日。然而，如果你需要使用稅碼（例如，工作稅碼）來減輕即時支付的壓力，那麼必須在2024年10月31日之前寄達申報，電子申報須於12月30日前。請特別留意不同時間表和情況之間的差異。
出租物業的房東在報稅時，可以申請一些與租賃業務相關的可扣除費用。這些費用通常包括物業的維修和保養費用、物業管理費、保險費用、地稅以及公用事業費用等。此外，如果房東需要借貸以購置物業，所支付的利息也可作為扣除項目。房東還可以扣除與出租業務相關的合法開支，例如廣告費用和法律費用等。這些可扣除的費用有助於降低應繳稅款，因此了解和合理使用這些費用對於房東來說非常重要。房東應保留所有與出租有關的收據和文件，這包括維修費用、房屋保險、管理費及其他可扣除的開支，以便在報稅時準確報告收入和開支。
請記得在報稅時計算任何資本增值稅（CGT），如果你出售出租物業，則可能需要支付這項稅款。
如需進一步資訊或協助，請聯繫我們的會計服務，確保你能夠順利完成稅務申報，避免任何潛在問題。
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